Земли сельхозназначения

Земли сельхозназначения

На сегодняшний день в газетах и на интернет-порталах все чаще можно встретить объявления: «куплю землю сельхозназначения». Действительно, сегодня это является актуальным капиталовложением, которое пользуется неимоверным спросом. Покупке «земли сельхозназначения» способствует множество различных факторов, таких, например, как:

• сумасшедший ритм жизни в мегаполисах и областных центрах;

• загазованность городского воздуха;

• эффективное вложение средств в недвижимость.

Мечта миллионов

У каждого человека хотя бы раз в жизни да проскакивала идея: «вот соберу денег, куплю землю сельхозназначения, смогу сбежать в тишину и спокойствие». На данном этапе осуществление этой мечты становится вполне реальным. Покупка земли за городом может оказаться достаточно выгодным вложением. Дело в том, что ситуация на рынке сельхозземель и недвижимости не может похвастаться стабильностью – цены на землю и недвижимость, расположенную за чертой города, растут стремительными темпами. Именно поэтому, приобретая землю сегодня, через пару лет Вы сможете заработать приличные деньги, перепродав ее, или же, сдавая в аренду. Что правда, покупая участок сельскохозяйственного назначения важно учитывать тот факт, что использование их строго регламентируется законодательством. Другими словами, продажа земли сельхозназначения осуществляется только с целью дальнейшего использования ее новым собственником по назначению.

Если Вы планируете купить землю для постройки жилых помещений, Вам необходимо будет получить специальное разрешение, уточняющее назначение участка и изменить вид разрешенного использования. Такой разрешительный документ способствует повышению цены.

Процесс покупки земли

Объявления «куплю землю сельхозназначения» обязательно привлекут внимание компаний, занимающихся перепродажей земли. Соответственно соискатель, получив желаемый участок, переплатит достаточно весомую сумму. Если Вы собираетесь купить землю, то лучше всего напрямую обратиться к фирмам и организациям, для которых продажа земли сельхозназначения является основным направлением деятельности. В таком случае Вы сможете быть уверенным в полном соответствии участка всем требованиям. А добросовестные сотрудники компании предупредят Вас о возможных (являющихся довольно высокими, кстати) штрафах, предусматриваемых государством за нецелевое использование земли. Все документы, касающиеся сделки купли-продажи, должны быть оформлены юридически грамотно и правильно, в противном случае даже небольшая ошибка может потянуть за собой серьезные проблемы.

Лучше всего отдавать предпочтение той организации, которая занимается реализацией земель в разных районах. Это обуславливает значительно больший выбор участков. Сотрудники компании помогут выбрать наиболее подходящие земли именно для Вашего направления деятельности, а вся продажа земли сельхозназначения с полным оформлением юридической документации займет немного времени.

Стоит отметить, что сейчас окупаемость практически всех сельско-хозяйственных проектов довольно высока, поэтому вложение средств в развитие земель сельхозназначения можно считать более чем удачным вкладом в будущее!